リフォームやリノベーションを計画するにあたり、どれくらいの費用が掛かるのかは早めに知っておきたいところですよね。
でも、どこをどのような素材でどんな風にリフォームして…などと考えていると、なかなかまとまらないものです。
とりあえず、最初の段階では、数万円単位ではなく、数十万～百万円単位の概算の金額を頭に入れて計画を進めることをお勧めします。
今回は弊社におけるマンションのリフォーム・リノベーション工事の平均的な相場価格をお知らせいたします。住戸の大きさは専有面積75㎡前後（3LDK程度）を基準にさせて頂きます。
リフォーム工事の場合
| 壁、天井全てクロス貼替 | 35万円～45万円（下地の状況で多少変わります） |
|---|---|
| 床、フローリング貼替 | 45万円～65万円（居室全て） |
| システムキッチン取替 | 60万円～100万円（搬入組立費含む） |
| システムバス取替 | 60万円～90万円（搬入組立費含む） |
| 洗面化粧台取替 | 10万円～20万円（搬入組立費含む） |
| 造作洗面台の取替 | 20万円～30万円（ボウル、水栓、排水金物含む） |
| トイレの取替 | 15万円～20万円（洗浄便座含む） |
リノベーションの場合
| 間取り変更無し | 300万円～400万円（仕上げ一新、水廻り設備全て一新） |
|---|---|
| 一部間取り変更あり | 400万円～500万円（仕上げ一新、水廻り設備全て一新） |
| 全ての間取りを変更 | 700万円～1,000万円（仕上げ一新、水廻り設備全て一新） |
ここ2～３年、材料の値上げ何度かあり、工事価格も少し高くなりましたが、弊社での一番多い工事価格帯が4００万円～6００万円あたりです。